Home / Статьи / Как не быть обманутым при аренде жилья?

Как не быть обманутым при аренде жилья?

Как не быть обманутым при аренде жилья?

В настоящее время, жилищный вопрос является актуальным как для молодых пар (семей), так и для приезжающих на заработки граждан. Помимо того, что у вас будет иметься достаточная сумма для съема жилья, вам необходимо быть внимательными при осуществлении поиска и самой аренды жилья например на доске бесплатных объявлений недвижимость, чтобы не стать жертвой мошенников.

Для этого необходимо соблюдать простые правила

1. Не стоит осуществлять съем (аренду) жилья на устном соглашении. Даже если вы будете уверены, что гражданин, с которым вы заключаете устное соглашение по съему жилья и является собственником сдаваемого вам жилья. То при возникновении какой-либо конфликтной ситуации вы не сможете доказать свою правоту. Возможен и вариант вашего въезда в сдаваемую квартиру, а на следующий день приходит долевой собственник и говорит, что сдача этой квартиры не согласована со мной и на каком основании вы здесь находитесь? Сдавший вам квартиру гражданин не берет трубку, предъявить для законного нахождения в жилье вам нечего и вас выселяют на улицу. Не говоря уже про потерянные деньги.

2. Съем жилья должен осуществляться не иначе как по договору. Либо заключается договор с самим собственником жилья или через его посредника. Договор является не только (как скажут многие) лишним обременением, так как возлагает определенные обязанности, более дорогую плату, как правило, оговорено имущество в квартире, за которое несется ответственность. На самом деле договор является вашим правом нахождения в снимаемом (арендованном) жилье и при возникновении конфликтных ситуаций вы можете обратиться в суд или по крайней мере доказать правомерность нахождения на жилой площади.

3. Всегда совместно с агентом или собственником жилья осматривайте сдаваемое в аренду жилье. Данное действие вас обезопасит от мошенников, которые дают адрес, размещают всю информацию, вы платите денежные средства, а квартира не соответствует договору (например, мебель поломана, двери в квартире имеют повреждения и т.д., за которые вы несете персональную ответственность).

4. Внимательно читайте договор и его условия. Договор должен соответствовать уже достигнутым соглашениям устно, например должен содержать график оплаты, порядок расторжения договора и т.д. И обязательно предметом данного договора должна являться квартира, сдаваемая в аренду (съем), а не информационные услуги по аренде этой квартиры и т.д.

Это в принципе самые простые правила, которые вас немного обезопасят от мошеннических действий в отношении вас при снятии жилья.

About admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *